DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 303, Bloco 31, do Condomínio Residencial Pedras do Riacho, localizado à Avenida Marte, 948, Jardim Riacho das Pedras, Contagem/MG, com área privativa de 50,39m², área construída de 54,83m² e sua respectiva fração ideal de 0,00214309998 do terreno constituído pelo lote 01-C. Composto por dois quartos com piso em porcelanato, paredes em alvenaria rebocadas e pintadas, teto em laje e pintado; uma sala com piso em porcelanato, com paredes em alvenaria, rebocadas e pintadas, teto em laje, pintado e rebaixado; uma cozinha conjugada com uma área de serviço, com piso em ardósia, paredes em alvenaria, rebocadas, parte em cerâmica e parte pintada, teto em laje e pintado; e um banheiro social, com piso em cerâmica, paredes em alvenaria. rebocadas. paredes com parte em cerâmica e parte pintada e teto em laje e pintado. O imóvel está localizado em Avenida asfaltada, com serviços de água, luz, esgoto, telefone, internet, próximo a escolas, supermercados e comércio variado e, na data da avaliação, em bom estado de uso e conservação. Índice Cadastral 51060300309. Avaliado na data de 03/04/2025 em R$ 170.990,00 AVALIAÇÃO ATUALIZADA (TABELA ICGJ TJMG ÍNDICE 1,0127582 – AGOSTO/2025): R$ 173.171,52 (cento e setenta e três mil e cento e setenta e um reais e cinquenta e dois centavos).