02) Imóvel constituído pelo lote 03, da quadra 50-A, situada na Rua Francisco Tiago da Silva, 1603, Distrito de Carneirinhos/MG, com área de 420,00m², com os seguintes limites e confrontações: medindo 12 metros de frente para a Rua 10; igual medida aos fundos confrontando com parte do mesmo lote 03; 35,00m nas laterais confrontando de um lado com os lotes 04 e 06 e do outro lado confrontando com os lotes 02 e 18. Conforme Auto de Avaliação (id 10156185304) há edificada uma benfeitoria correspondente a uma casa residencial com área de aproximadamente 140,06m², composta por: alpendre, sala, hall, banheiro, três dormitórios, cozinha, despensa e área de serviços, cobertura com telhas kalhetão, sem forro, paredes de alvenaria, esquadrias de madeira e ferro, piso cerâmica, instalação elétrica externa, acabamento mediano, avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). ÔNUS: Hipoteca Cedular nº 237 1021 19523 em favor do Banco do Bradesco S.A, agência de Carneirinho/MG; Indisponibilidade Proc. 0054205-55.2015.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG Num. 10542220661 - Pág. 2 Assinado eletronicamente por: MARCO ANTONIO BARBOSA OLIVEIRA JUNIOR - 18/09/2025 16:08:13 https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=25091816081354400010538359180 Número do documento: 25091816081354400010538359180 (AV-8); Ajuizamento de Execução e Penhora Proc. 0532039-79.2009.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG (AV-9 e R-10); Penhora Proc. 0532013-81.2009.8.13.0344 – 1ª Vara Cível de Iturama/MG (R-11). MATRÍCULA: 17.151 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Iturama/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/09/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.