DESCRIÇÃO DOS BENS: 01) Imóvel constituído pelo lote 14, da quadra 39, com a área de 490,00m², situado no Distrito de Carneirinhos/MG, com as medidas e confrontações seguintes: 14,00 metros de frente para a Rua 10; igual medida de fundos, com o lote 10, de um lado com os lotes 11 e 13, por 35,00 metros, igual medida do outro lado com o lote 15. Conforme Auto de Avaliação (id 10156185304) há edificada uma benfeitoria correspondente a um cômodo comercial com 36,57m², avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0054205-55.2015.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG (AV-7); Ajuizamento de Execução e Penhora Proc. 0532039-79.2009.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG (AV-8 e R-9); Penhora Proc. 0532013-81.2009.8.13.0344 – 1ª Vara Cível de Iturama/MG (R-10). MATRÍCULA: 11.174 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Iturama/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/09/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.